Pekný 2izb. byt s balkónom po rekonštrukcii, Hainburg a.d. Donau v Rakúsku len 10km od Bratislavy.

Ponúkame vám na predaj so súhlasom majiteľa pekný 2izb. byt, OV, p.1/3 bez výťahu, 52 m2 + 10 m2 balkón + 8 m2 pivnica v rakúskom meste Hainburg an der Donau len 10km od hraničného prechodu Bratislava - Berg.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený tak ako na fotkách.

Dispozícia:
- vstupná chodba s Rolldorom, samostatné WC, kúpelka so sprchovým kútom, umývadlom, práčkou, bojlerom a oknami
- obývacia izba prepojená s kuchyňou vybavenou všetkými vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, jedálenská časť, vchod na balkón s markízou
- samostatná spálňa s veľkým Rolldorom

V byte sú plastové okná so žalúziami, sieťkami a vonkajšími roletami, lamino + dlažba, liehový dizajnový krb, znížené stropy v obývačke a predsieni, podlahové kúrenie.
Bytový dom je zateplený, bezproblémové parkovanie pri dome, vlastná oplotená parková oddychová zóna s možnosťou grilovania, orientácia bytu JZ s výhľadom na hrad.
Veľmi tichá a pokojná časť mesta.
V okolí je kompletná občianska vybavenosť ako nákupné centrum, nemocnica, pošta, banky, reštaurácie, škola, škôlka, cyklotrasy, promenáda pri rieke Dunaj, autobusový spoj do Bratislavy aj miestna linka MHD, veľa zelene a krásnej prírody.
Mesačné náklady na bývanie pre 2os. sú 140.- EUR + 100.- EUR elektrina.

K cene treba pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku:
- 3,5% daň z kúpy nehnuteľnosti
- 1,1% vklad do katastra nehnuteľností
- cca 1,5% notár zabezpečujúci prevod nehnuteľnosti
- 3% provízia RK
Bližšie informácie k nehnuteľnosti vám radi poskytneme v RK, alebo telefonicky.