Veľký rodinný dom v pokojnej vilovej štvrti s veľkou záhradou v obci Prellenkirchen - Rakúsko len 17km od Bratislavy.

Ponúkame vám na predaj so súhlasom majiteľa veľký 5izb. rodinný dom, OV, na krásnom pozemku o veľkosti 1071 m2 v rakúskej prihraničnej obci Prellenkirchen vzdialenej len 17km od Bratislavy.
Dom má úžitkovú plochu 160 m2 a je kompletne podpivničený 160 m2. V podkroví je ďalší veľkorysý úložný priestor. Garáž pre jedno vozidlo je prepojená dverami do domu. Postavený bol v roku 1975 z tehly, zateplený je polystyrénom, má plastové okná, všetky IS okrem plynu. Kúrenie je olejové s alternatívou na tuhé palivo. Pozemok je kompletne oplotený, na záhrade je náraďovňa, vonkajší nadzemný bazén, vonkajší krb na grilovanie a posedenie na murovanej terase, orientácia je na JZ.

Dispozičné riešenie:
- vstup do domu cez zasklenú verandu (zimná záhrada), obývacia izba, 4 spálne, 2 kúpelky, 2 toalety, veľká predsieň, šatník
- schody do pivnice, technická miestnosť s kotlami, veľká pracovná dielňa, toaleta, salónik upravený na domáci bar, alebo vinárničku, práčovňa, sklad
- v podkroví je úložný priestor
- murovaná garáž pre jedno vozidlo + parkovanie pred garážou
- krásna veľká záhrada s okrasnými drevinami a kvetmi pre dokonalý relax

Obec Prellenkirchen, ktorá sa nachádza vo vinohradníckej oblasti Donauland-Carnuntum, vám ponúka vynikajúcu infraštruktúru.
Nájdete tu materskú a základnú školu, potraviny, banku, poštu, kaderníctvo, čerpaciu stanicu, lekársku starostlivosť zaručuje aj praktický lekár, dermatológ a veterinár.
Horúce letné dni môžete stráviť v miestnom kúpalisku. Služby tu ponúkajú aj dva hostince a tradičné vínne pivnice.
Bezproblémové spojenie do Bratislavy aj Viedne. V okolí je krásna príroda a cyklotrasy.

K cene treba pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku:
- 3,5% daň z kúpy nehnuteľnosti
- 1,1% vklad do katastra nehnuteľností
- 3% provízia RK
- cca 3.000.- EUR notár zabezpečujúci prevod nehnuteľnosti

Bližšie informácie k nehnuteľnosti vám radi poskytneme v RK, alebo telefonicky.